Produits et modalités hypothécaires

📋 Plan du Cours

1. Catégories de produits hypothécaires
2. Produits à taux fixe
3. Produits à taux variable protégé
4. Produits à taux variable
5. Options de versements hypothécaires
6. Remboursement et modification du prêt
7. Versements accélérés et pénalités

📖 1. Catégories de produits hypothécaires

📝 Points essentiels

• Les produits hypothécaires sont regroupés en trois grandes catégories:
  • les produits à taux fixe
  • les produits à taux variable protégé
  • les produits à taux variable

📖 2. Produits à taux fixe

🔑 Notions clés & Définitions

• Produit à taux fixe : Un produit hypothécaire à taux fixe garantit un taux d’intérêt et des versements stables pendant le terme choisi.

★ À maîtriser

📌 La stratégie 5 par 5 consiste à renouveler successivement un terme fixe de 5 ans, tandis que la stratégie à long terme consiste à choisir le terme fixe le plus long possible, généralement 10 ans ou davantage.

• Le taux fixe stabilise les versements et peut réduire les intérêts si les taux augmentent, mais il devient plus coûteux lorsque les taux baissent et offre peu de flexibilité en cas de remboursement anticipé.

Compléments