Tarjetas de memoria: Les acteurs clés de l'immobilier — 20 tarjetas

Acteurs de l'immobilier — rôle ?

Interviennent dans l'évaluation, la gestion, la réalisation et la commercialisation.

Promoteur immobilier — définition ?

Initiateur de projets immobiliers coordonnant études, construction et commercialisation.

Aménageur foncier — mission ?

Prépare l’espace, dépose permis, cède droits à bâtir.

Architecte — titre protégé ?

Inscrit à l’ordre, diplômé DPLG, ENSAIS ou DESA.

Maître d'œuvre — rôle ?

Conçoit, supervise et coordonne la réalisation du projet.

Géomètre expert — localisation ?

Délimite propriétés, réalise plans topographiques.

Professionnels vente — encadrement ?

Sous loi Hoguet, nécessitent carte pro, diplômes, mandat écrit.

Diagnostiqueurs immobiliers — mission ?

Réaliser diagnostics obligatoires pour sécurité et conformité.

Gestionnaires immobiliers — fonction ?

Gèrent locatif, administratif, technique et financier des biens.

Experts immobiliers — rôle ?

Évaluer la valeur, conseiller dans les litiges ou ventes.

Secteur social immobilier — acteurs ?

OPH, SEM, politiques publiques pour logements abordables.

Expert judiciaire — intervention ?

Dans cadre légal, évalue biens ou droits pour justice.

Marchand de biens — activité ?

Achète pour revendre, sans statut spécifique, en vue de plus-value.

Promoteur immobilier — gestion ?

Coordonne études, foncier, chantier, commercialisation.

Aménageur classique — activité ?

Organise l’espace sans construire, dépose permis.

Aménageur lotisseur — rôle ?

Divise terrains, aménage, vend lots.

Architecte — étude initiale ?

Faisabilité, esquisse, respect contraintes réglementaires.

Géomètre expert — réglementation ?

Inscription obligatoire à l’ordre, délimitation précise.

Agent immobilier — encadrement ?

Loi Hoguet, carte pro, expérience, mandat écrit.

Diagnostiqueur — documents ?

Diagnostics techniques obligatoires pour vente ou location.