Flashcards: Introduction au logement social en France — 24 cartões

Logement social — définition ?

Logement financé partiellement par fonds publics, destiné aux revenus modestes.

Types de logements sociaux

PLAI, PLUS, PLS, selon public et financement.

Part de logements sociaux construits

Un logement sur quatre construit est social.

Modèle européen universaliste

Accès large, gestion ouverte, favorise la mixité.

Origines industrielles

Révolution industrielle, insalubrité, premières lois.

Lois importantes 1894-1948

Siegfried, Loucheur, encadrent la construction et gestion.

Débat locataire vs propriétaire

Stabilité versus mobilité, enjeux économiques et sociaux.

Politique de la ville — objectif

Réduire inégalités, renouveler quartiers en difficulté.

Bailleurs sociaux — types

OPH (public), ESH (privé), coopératives (collectif).

Financement majeur

CDC via le livret A, 75 % du financement.

Partenariats clés

État, collectivités, EPCI, documents comme PLU et PLH.

Documents clés

PSP, CUS, ANRU, pour pilotage et rénovation.

Logement social — caractéristiques

Loyers plafonnés, attribution contrôlée, convention APL.

Logements PLAI, PLUS, PLS — différence ?

Revenus et loyers, ciblent publics différents.

Chiffres clés

Part de 25% dans la construction, 82% satisfaction.

Modèle français — principe

Universaliste, accès large, financement par livret A.

Modèle européen résiduel

Ciblé, réservé aux plus pauvres, risque de ségrégation.

Origines historiques — période clé

1945-1975, grands ensembles, urbanisation.

Lois importantes 1928-1948

Loucheur, encadrement, aides financières.

Débats majeurs

Mixité sociale, gestion privée vs publique, ghettoïsation.

Politique de la ville — moyens

Renouvellement urbain, démolition, reconstruction.

Bailleurs sociaux — gestion

OPH publics, ESH privés, coopératives collectives.

Financement — acteurs principaux

CDC, Action Logement, prêts, subventions.

Partenariats — acteurs clés

État, collectivités, EPCI, documents d’urbanisme.