Introduction aux Financements Immobiliers

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Plan du Cours

  1. Ressources du client et apport personnel
  2. Prêts immobiliers et financements aidés
  3. Annuités, mensualités et capital empruntable
  4. Assurances emprunteur et garanties
  5. Coût du crédit et tableau d’amortissement
  6. Contrat de prêt immobilier
  7. Avant-contrats et conditions suspensives

1. Ressources du client et apport personnel

Notions clés & Définitions

  • Épargne personnelle : Sommes issues de ressources personnelles qu’on peut mobiliser pour financer l’opération, comme un placement, un héritage, une donation, un gain ou une vente.
  • Valeur acquise : Valeur récupérée à l’échéance d’un placement, notée VA, calculée à partir du capital et du taux d’intérêt sur une durée en années.
  • Prêts constitutifs : Prêts qui permettent de renforcer ou faire grossir l’apport personnel avant le financement immobilier final.

Points essentiels

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Quiz preview

1. Quelle situation correspond à une épargne personnelle mobilisable pour constituer un apport ?

2. Quelle formule permet de calculer la valeur acquise d’un placement après plusieurs années ?

3. Quel dispositif aide principalement un primo-accédant à financer sa résidence principale sans payer d’intérêts ni frais de dossier ?

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Flashcards preview

Ressources du client — définition ?

Épargne, héritages, donations, gains, ventes.

Valeur acquise — formule ?

VA = C x (1+t)^n.

Prêts constitutifs — rôle ?

Augmentent l'apport personnel avant financement.

Prêt classique — caractéristique ?

Sans aide, taux fixe ou variable.

Prêt à taux variable — limite ?

Capped par un taux CAPE.

PTZ — objectif ?

Aide à primo-accédants, sans intérêt.

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Frequently asked questions

What does the revision sheet on Introduction aux Financements Immobiliers cover?

The revision sheet covers the essential concepts of Introduction aux Financements Immobiliers. It is organized by topic to facilitate learning and memorization, with key definitions, explanations and summaries.

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How many questions are in the Introduction aux Financements Immobiliers quiz?

The quiz contains 14 multiple-choice questions with detailed corrections and explanations for each answer. Ideal for testing your knowledge and identifying gaps.

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How to study Introduction aux Financements Immobiliers with flashcards?

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