Flashcards: Gestion et optimisation du crédit immobilier — 16 cards

Besoins d financement — définition ?

Montant nécessaire pour réaliser un projet immobilier.

Type de crédit — prêt amortissable ?

Remboursement progressif du capital et des intérêts chaque mois.

Plan de financement — rôle ?

Visualiser ressources et besoins pour valider la faisabilité.

Cadre juridique — offre de crédit ?

Document écrit précisant conditions et mentions obligatoires du prêt.

Refus de crédit — justification ?

Motifs objectifs liés à la solvabilité ou situation financière.

Garanties — sûretés réelles ?

Garanties portant directement sur un bien immobilier ou mobilier.

Suivi de crédit — option ?

Aménagements comme modulation des échéances ou différé.

Négociation — principe clé ?

Respect de la neutralité, transparence et adaptation aux besoins.

Achat résidence principale — financement ?

Souvent par prêt amortissable ou PTZ selon conditions.

Investissement locatif — financement ?

Prêts spécifiques, souvent avec avantage fiscal ou SCPI.

Construction d’un bien — financement ?

Crédit adapté pour couvrir terrain, matériaux, main-d’œuvre.

SCPI — définition ?

Société permettant d’investir dans un portefeuille immobilier diversifié.

Soulte — rôle ?

Somme versée lors d’un partage ou rachat de parts.

Péniche — financement ?

Besoin spécifique pour achat ou rénovation d’un bien flottant.

Prêt amortissable — caractéristique ?

Remboursement du capital et intérêts en mensualités fixes ou variables.

Prêt in fine — différence ?

Remboursement du capital en une seule fois à la fin.