Karteikarten: Gestion des biens immobiliers d'entreprise — 20 Karten

Catégories de biens d’entreprise

Bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts.

Bureaux — affectation ?

Activités tertiaires et administratives.

Locaux commerciaux — objectif ?

Attirer clientèle et maximiser ventes.

Locaux d’activité — conception ?

Pour production, fabrication, fonctions industrielles.

Entrepôts — utilisation ?

Stockage et logistique.

Emplacement — influence ?

Valeur et usage du bien.

Faux-plafond — rôle ?

Améliore acoustique et passage câbles.

Immeuble privatif — définition ?

Occupé par une seule entreprise.

Immeuble multilocataire — caractéristique ?

Plusieurs locataires, parties communes.

Locaux d’activités — localisation ?

Périphérie, zones industrielles.

Locaux d’activités — structure ?

Béton, bardage métallique, hauteur jusqu’à 12 m.

Locaux commerciaux — rénovation ?

Travaux > 50 % valeur autorisés.

Loyer économique — définition ?

Loyer ajusté avec avantages du propriétaire.

Acteurs du développement — rôle ?

Notaire, investisseur, agent, gestionnaire.

Investisseurs — objectif ?

Gestion patrimoniale, plus-values.

Mandat exclusif — caractéristique ?

Une seule agence, durée définie.

Bail commercial — durée minimale ?

9 ans.

Bail dérogatoire — limite ?

Max 3 ans, pas renouvelable.

Dépôt de garantie — montant ?

Environ 3 mois de loyer.

Pré-contrats — engagement ?

Promesse ou compromis, engagement bilatéral ou unilatéral.