Flashcard: Gestion complète de location et vente immobilière — 23 carte

Logement meublé — définition ?

Logement avec mobilier et équipements minimum réglementaires.

Durée bail vide

Minimum 3 ans, avec préavis de 3 mois en location vide.

Notice informative — rôle ?

Récapituler droits, devoirs et modalités de location.

Dossier diagnostics — contenu ?

Regroupe diagnostics obligatoires fournis au locataire.

État des lieux — objectif ?

Comparer l’état initial et final du logement.

Appel de loyer — but ?

Réclamer le paiement du loyer mensuel.

Quittance — fonction ?

Attester du paiement du loyer par le locataire.

Renouvellement bail — procédure ?

Renouveler ou réviser le bail selon la loi.

Documents fin location — exemples ?

Quittance finale et état des lieux de sortie.

Dossier vente — diagnostics ?

Inclut diagnostics techniques obligatoires.

Garanties légales — exemples ?

Décennale, vices cachés, conformité, éviction.

Documents compromis — rôle ?

Acte préparatoire à la vente chez le notaire.

Bons à tirer — définition ?

Validation finale du contenu avant impression.

Mise en location — logement vide ou meublé ?

Choix selon mobilier et équipements fournis.

Durée préavis location meublée

1 mois minimum, ou 9-10 mois pour étudiant.

Notice informative — contenu ?

Droits, devoirs, jouissance, quittance.

Diagnostics techniques en location

DPE, plomb, amiante, électricité, gaz, bruit.

État des lieux — importance ?

Fixe la référence pour dégradations.

Charges locatives — régularisation ?

Ajustement annuel selon dépenses réelles.

Honoraires en vente — obligation ?

Doivent être transparents et clairement annoncés.

Portails immobiliers — utilité ?

Diffusent annonces et analysent marché.

Vitrine lumineuse — avantage ?

Attire passants et augmente visibilité.

Bons à tirer — étape ?

Validation finale avant impression ou mise en ligne.