Gestion complète de location et vente immobilière

📋 Plan du Cours

1. Mise en location : logement vide ou meublé
2. Durée du bail et préavis locataire propriétaire
3. Notice informative et droits devoirs des parties
4. Dossier de diagnostics techniques en location
5. Documents de location : état des lieux et inventaire
6. Appel de loyer, quittance et régularisation charges
7. Renouvellement du bail et révision du loyer IRL
8. Documents de fin de location : quittance et dépôt
9. Dossier de vente : diagnostics techniques obligatoires
10. Dossier administratif et garanties légales en vente
11. Documents pour compromis de vente via notaire
12. Bons à tirer : définition et validation avant impression

📖 1. Mise en location : logement vide ou meublé

🔑 Notions clés & Définitions

• Logement meublé : Un logement meublé est un logement qui comporte un ensemble de meubles et équipements minimum exigés par la réglementation.
• Literie : La literie est un élément de mobilier obligatoire pour qu’un logement soit qualifié de meublé.
• Notice informative : La notice informative est un document remis au locataire qui résume les droits et devoirs des parties pendant la location.
• Dossier de diagnostics techniques : Le dossier de diagnostics techniques regroupe les diagnostics que le propriétaire doit fournir au locataire lors de la mise en location.
• État des lieux d’entrée : L’état des lieux d’entrée est le document établi par le propriétaire pour décrire l’état du logement avant la prise de possession.