Les enjeux assurantiels en immobilier

1. 📌 L'essentiel

• La responsabilité civile professionnelle (R) couvre erreurs, omissions et négligences de l’agent immobilier.
• La garantie financière sécurise les fonds confiés par les clients ou partenaires.
• La garantie décennale couvre 10 ans pour les dommages compromettant la solidité ou la destination d’un ouvrage.
• La loi Hoguet impose la souscription d’assurances obligatoires pour exercer l’activité immobilière.
• La multirisque habitation (MRH) est obligatoire pour locataires et recommandée pour propriétaires.
• La convention IRSI simplifie la gestion des sinistres en copropriété.
• La responsabilité du syndic inclut une assurance RC spécifique pour couvrir ses responsabilités.
• La déclaration de sinistre doit être effectuée rapidement, généralement sous 5 à 30 jours.
• La responsabilité en cas de vice caché doit être révélée lors de la transaction pour limiter la responsabilité.
• La gestion des risques passe par le devoir de conseil personnalisé et la prévention.