Les critères de sélection locative

Извадка от листа за преговор

Plan du Cours

  1. Dossier du candidat locataire
  2. Solvabilité et taux d’effort
  3. Critères annexes et non-discrimination
  4. Aides au logement
  5. Cautionnement et garanties
  6. Exercices de solvabilité

1. Dossier du candidat locataire

Notions clés & Définitions

  • Fiche de renseignements : Formulaire à remplir par le candidat locataire pour transmettre ses informations nécessaires à l’examen du dossier.
  • Pièces justificatives ALUR : Ensemble des documents autorisés par la réglementation pour évaluer le candidat locataire et son garant.
  • Décret du 5 novembre 2015 : Texte qui fixe la liste des pièces pouvant être demandées au candidat et à son garant dans le cadre de la location.

Points essentiels

  • Le conseiller immo demande notamment la fiche de renseignements, la nature du contrat de travail, une pièce d’identité, l’avis d’imposition, les 3 dernières fiches de paie et les dernières quittances de loyer.
  • En cas de demande de pièces non conformes à la liste ALUR, le bailleur personne physique encourt une amende administrative de 3 000 EUR.
  • En cas de demande de pièces non conformes à la liste ALUR, le bailleur personne morale encourt une amende administrative de 15 000 EUR.

2. Solvabilité et taux d’effort

Notions clés & Définitions

Прочетете пълния лист →

Преглед на теста

1. Quel document le candidat locataire complète pour transmettre ses informations utiles à l’examen de son dossier ?

2. Quelle conséquence s’applique à un bailleur personne morale qui demande des pièces non conformes à la liste autorisée ALUR ?

3. Comment se définit le taux d’effort d’un locataire ?

Вземете теста (12 въпроса) →

Преглед на флашкартите

Dossier du candidat — définition ?

Ensemble des pièces justificatives demandées.

Pièces justificatives ALUR — rôle ?

Encadrent la liste des documents autorisés.

Décret du 5 novembre 2015 — objectif ?

Fixe la liste des pièces à fournir.

Solvabilité du locataire — définition ?

Capacité à payer le loyer.

Taux d’effort — formule ?

(Loyer + charges) / revenus × 100.

GLI — rôle ?

Garantit le paiement en cas d’impayé.

Вижте всички 12 флашкарти →

Често задавани въпроси

Какво обхваща листът за преговор на Les critères de sélection locative?

Листът за преговор обхваща основните концепции на Les critères de sélection locative. Организиран е по теми, за да улесни ученето и запомнянето, с ключови дефиниции, обяснения и резюмета.

Прочетете пълния лист →

Колко въпроса има в теста за Les critères de sélection locative?

Тестът съдържа 12 въпроса с множество отговори с подробни корекции и обяснения за всеки отговор. Идеален за тестване на знанията ви и идентифициране на пропуски.

Вземете теста (12 въпроса) →

Как да учите Les critères de sélection locative с флашкарти?

Revizly предлага 12 интерактивни флашкарти по Les critères de sélection locative. Всяка карта представя въпрос на предната страна и отговор на задната, което позволява активно и ефективно преговаряне, базирано на разпределено повторение.

Вижте всички 12 флашкарти →

Similar courses

Anthropologie de la maladie et de la santé

Programme seconde et début première

Enseignement du vocabulaire primaire

Techniques de pose du système de drainage

Introduction au Contrôle et Usage des Armes

Gestion de la Sécurité Sociale et Carte Vitale

Create your own sheets from your courses

Import your PDF or paste your course, AI generates sheets, quizzes and flashcards in 30 seconds.

Sheet generatorQuiz generator