Gestion des Assemblées en Copropriété

📋 Plan du Cours

1. Assemblée générale de copropriété
2. Ordre du jour et résolutions
3. Mise en concurrence du syndic
4. Convocation et déroulement de séance
5. Approbation des comptes et quitus
6. Majorité absolue de l'article 25
7. Passerelle 25-1 et délégation au CS
8. Majorité double de l'article 26
9. Règlement de copropriété et locations touristiques
10. Plafonds de consultation et mise en concurrence
11. Travaux d'amélioration et suivi financier
12. Répartition des charges en copropriété

📖 1. Assemblée générale de copropriété

🔑 Notions clés & Définitions

• Assemblée générale annuelle : Réunion de l’ensemble des copropriétaires tenue au moins une fois par an pour organiser la vie de l’immeuble et trancher des décisions collectives.
• Assemblée générale ordinaire : Type d’assemblée qui sert à approuver les comptes et à voter le budget prévisionnel de la copropriété.
• Assemblée générale extraordinaire : Type d’assemblée convoqué pour une décision urgente ou à la demande d’un copropriétaire qui en finance la tenue.
• Assemblée générale spéciale : Type d’assemblée limitée à des décisions concernant des parties communes spécifiques, avec convocation des seuls copropriétaires concernés.

📝 Points essentiels