1. Quelle définition correspond le mieux à un terrain à bâtir ?
2. En l’absence de règles locales d’urbanisme, quel critère sert de référence pour apprécier la constructibilité d’un terrain ?
3. Que désigne principalement le droit à construire d’un terrain nu ?
Terrain à bâtir — définition ?
Terrain apte à recevoir une construction selon critères juridiques et physiques.
Droit à construire — rôle ?
Permet d’évaluer le potentiel constructible d’un terrain.
Volume immobilier — fonction ?
Droit réel sur une tranche d’espace 3D.
Contrôles urbanisme — exemple ?
Vérification des servitudes et restrictions légales.
Facteurs de valeur — principaux ?
Physiques, juridiques, économiques.
Méthode estimation — étape clé ?
Vérification des règles d’urbanisme et droits à bâtir.
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