Flashcard: Les fondamentaux de l'immobilier réglementé — 16 carte

Entremise immobilière — définition ?

Intermédiation entre propriétaire et acquéreur ou locataire.

Agent immobilier — rôle ?

Intermédiaire mandaté pour faciliter transactions et négociations.

Biens concernés — exemples ?

Immeubles, fonds de commerce, locaux professionnels, droits liés.

Processus vente — étapes ?

Mandat, accord, recherche, négociation, signature.

Loi Hoguet — cadre juridique ?

Réglemente la profession via la carte pro et mandats.

Carte professionnelle — conditions ?

Aptitude, assurance, capacité juridique, inscription RCS.

Activités carte G ?

Gestion locative et administration de biens.

Obtenir la carte — critères ?

Preuve compétence, assurance, absence d’interdictions.

Statut idéal négociateur ?

Portage salarial ou agent commercial avec autonomie.

Mandat écrit — importance ?

Obligatoire, pour rémunération et validité.

Registre des mandats — rôle ?

Tracer tous les mandats reçus, doit être relié et chronologique.

Négociateur — statut ?

Salarié VRP, non VRP, ou agent commercial.

Attestation collaborateur — usage ?

Permet au négociateur de travailler sous responsabilité.

Portage salarial — avantage ?

Combine autonomie avec statut de salarié et couverture sociale.

Activités carte T ?

Transactions : achat, vente, location, échange.

Activités carte G ?

Gestion locative et administration de biens.