Entremise immobilière — définition ?
Intermédiation entre propriétaire et acquéreur ou locataire.
Agent immobilier — rôle ?
Intermédiaire mandaté pour faciliter transactions et négociations.
Biens concernés — exemples ?
Immeubles, fonds de commerce, locaux professionnels, droits liés.
Processus vente — étapes ?
Mandat, accord, recherche, négociation, signature.
Loi Hoguet — cadre juridique ?
Réglemente la profession via la carte pro et mandats.
Carte professionnelle — conditions ?
Aptitude, assurance, capacité juridique, inscription RCS.
Activités carte G ?
Gestion locative et administration de biens.
Obtenir la carte — critères ?
Preuve compétence, assurance, absence d’interdictions.
Statut idéal négociateur ?
Portage salarial ou agent commercial avec autonomie.
Mandat écrit — importance ?
Obligatoire, pour rémunération et validité.
Registre des mandats — rôle ?
Tracer tous les mandats reçus, doit être relié et chronologique.
Négociateur — statut ?
Salarié VRP, non VRP, ou agent commercial.
Attestation collaborateur — usage ?
Permet au négociateur de travailler sous responsabilité.
Portage salarial — avantage ?
Combine autonomie avec statut de salarié et couverture sociale.
Activités carte T ?
Transactions : achat, vente, location, échange.
Activités carte G ?
Gestion locative et administration de biens.
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1. Quel est le rôle principal de l’entremise immobilière ?
2. Dans quel cas l’agent immobilier peut-il agir pour le compte d’autrui dans une opération de négociation ?
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